법원감정, 하자조사
 
편집 : 2018.10.8 월 14:08
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신축오피스텔 입주 전 사전 하자감정 사례
주택 공장 신축공사 중단 시, 기성고 감정서 확보가 우선
준공도면에 따라 시공되었다면 하자라고 볼 수 없어...
건설소송에서 법원감정 절차의 중요성에 대한 논단
지방자치단체를 당사자로 하는 공사계약의 공기연장에 따른 추가 간접공사비 감정사례
하자보증금, 누구 돈인지 아시나요?
주택법의 위헌성과 대법원 판결
건설분쟁, 재판보다 조정으로 해결..
주택공급계약서와 하자보수의무기간
아파트 하자·부실공사 추방해야...
공사 중단시, 기성고 감정서 확보우선
기성고율 산정에 의한 합리적인 공사비 정산 필요
주택공사나 공장신축공사를 하다보면 선급금과 기성금을 지급했는데도 공사가 진행되지 않고 중단되는 경우가 있다. 이를 경우 먼저 전문기관에 의한 감정서를 확보하는 것이 필요하다. 기성고 감정은 감정목적물에 대하여 공사진행이 얼마까지 되었는지 조사, 분석하여 기성고율..
사전 계측으로 신축공사 인접피해 최소화 해야
지하 터파기 균열 기울어짐 발생 방지대책 강구필요
옆의 건물 신축공사로 인해 내가 살고 있는 집이 기울과 벽과 바닥이 갈라지고 무너진다면, 엄청 당혹스럽고 곤란할 것이다. 곳곳의 건물 신축공사로 인해 이런 일들이 자주 벌어지지는 않지만, 간혹 이런 일들이 생겨 공사하고 있는...
지방자치단체를 당사자로 하는 공사계약의 공기연장에 따른 추가 간접공사비 감정사례
실비정산과정에서 추가간접비 실제적 발생 고려되야
최근 국가나 지방자치단체에서 발주한 공사의 공기연장에 따른 추가간접비에 대한 소송이 급증하고..
인근 빌딩신축공사로 건물이 기울어졌다구요?
원인분석과 보수비용에 대한 건설감정으로 대책수립해야
지방의 한 도시의 건물 인근에 새로운 빌딩을 신축하는 건축공사가 시작되었다. 지하 터파기 공사가 한 참 진행되는 와중에 기존 건물이 기울어지고, 균열, 뒤틀림, 지반침하 등 파손, 손괴가 일어난다고 주장하며 대책을 요구하고 있는 재판의 건설감정이 진행되었었다. 원고...
건축하자 판단, 준공도면 기준 바람직
사업승인도면이나 착공도면과 다르게 시공되었으나, 준공도면에 따라 시공된 경우, 이를 하자라고 볼 수 없다. 안산의 한 아파트 입주자대표회의가...
명예 하도급 호민관' 유병호 대표
하도급 부조리 불법 불공정 하도급 행위 방지 노력 돋보여
서울시는 시 및 산하기관이 발주하는 공사에서 하도급 부조리를 뿌리 뽑기 위해 건설하도급 기획 감사를 실시했다. 서울시는 2017년 1차 기획 감사는 8일간에 걸쳐 시와 산하기관이 발주한 공사장 중 하도급 부조리 신고센터에 민원이 반복돼 접수되는 등 부조리 개연성이 있는 공사장을...
건설감정과 법원연계형 조기조정 분쟁해결
당사자 만족도 높아 새로운 분쟁해결 방안으로 자리매김
서울중앙지방법원이 본격 시행중인 '법원 연계형 조기조정'제도가 사건당사자들로부터 높은 만족도를 얻으며 새로운 분쟁해결제도로 자리 매김하고..
유병호 대표, 건설분쟁조정제도와 실제사례 발표
한국조정학회, 협상전문가 과정에서 사례 발표
서울건축환경의 유병호 대표(48. 기술사)가 지난 10일 사단법인 한국조정중재협회가 고용노동부로부터 지원금을 받아 협상, 조정, 중재에 관한 전문지식..
민간공사의 건설분쟁 예방을 위한 조치에 대한 고찰
서면화, 절치규정 명확히 해야 분쟁 예방 가능
건설분쟁과 관련하여 종국적인 결론이 법원에 소송을 제기하여 판결을 받음으로서 이루어지는 경우가 많다. 하지만 변호사 위임료, 법원감정인 감정료, 기타 증거수집비용(하자진단 비용포함)등 고액의 비용과 시간이 지출된다...
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아파트 하자진단 한번 받아보자
새집증후군 마감재 시공업자 책임
전문심리위원제도의 시행
분쟁조정위 기능·권한 키워라"
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