법원감정, 하자조사
 
편집 : 2020.3.21 토 11:44

 

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■ 사업타당성분석

최종 투자 여부 결정까지 발굴된 프로젝트를 대상으로 미래에 예상되는 경제적 가정을 전제로관련된 모든 요소와 이들의 상호 관계를 고려하여, 특정 프로젝트의 성공 가능성을 조사, 분석하는 일련의 과정을 말한다

구체적으로는 신규프로젝트에 대한 시장성을 분석하고 프로젝트의 건설 비용 등 소요 자금을 추정하며, 생산원가와 일반관리비등을 분석 예측하여 추정 재무제표와 현금수지표를 작성한 후, 계획사업의 경제성, 수익성 및 차입원리금 상환 가능성 등을 종합적으로 검토하는 것이다

■ 사업타당성 분석의 구분

(1) 경제적 타당성 분석
- 프로젝트의 거시 경제적 성과를 측정
- 제한된 자원의 합리적 배분과 투자 우선순위 결정 등의 기준을 정하는데 이용
- 정부나 공공부문에서 사용
- 신규 사업이 국민경제 및 지역 사회에 미치는 영향을 분석하기 위하여 사회적 비용 및 편익 분석 등 을 내용으로 함
- 이를 통해 정부나 공공기관은 예산 배분상의 우선 순위 파악 및 자원의 효율적 배분으로, 사회 후생 수준 및 국민 소득 증대를 기대하게 된다.

(2) 재무적 타당성 분석
- 프로젝트를 추진하는 기업의 미시 경제적 성과를 평가
- 특정 기업의 입장에서 프로젝트의 장래 재무상태의 예측, 현금 수지의 분석 및 예상 수익률의 검토등 을 통하여 투자여부를 판단
- 금융기관의 입장에서는 대출 심사의 일환으로 투자및 운영자금의 조달, 차입 원리금 상환 및 우발적 인 추가 비용을 지급할 수 있는 충분한 현금수지를 기대할 수 있는가에 대하여 검토
- 프로젝트의 입지, 생산기술, 생산 공정 등 기술적인 타당성과 소요자금 규모 등을 검토
- 프로젝트 투자자는 독립된 외부 전문 용역 기관에 의뢰하는 것이 일반적임
- 따라서 기술적 타당성 분석의 중요도에 대한 편차가 심함

■ 사업 타당성 분석의 절차
절 차 내 용
자료수집 및 예비조사 - 대상 업종에 대한 국내 및 해외 산업 현황 조사
- 투자 대상자의 일반환경(경제, 사회, 문화, 제도 등)
- 제품 및 원재료 수급 현황
본 조사 - 경영전략적 평가 : 전략적 위상, 효율성
- 사업화 능력 평가 : 실행 가능성(기술적 능력, 자금조달 능력, 시스템관리 능력)
- 재무, 경제적 평가 : 시장성, 수익성, 현금수지, 민감도 분석
평가 보고서 작성 - 본조사 결과를 종합 조정하여 검토 항목별로 작성
- 주요 검토 항목에 대하여는 조사내용, 근거자료명, 참고사항 등을 명시
- 검토 의견은 정확한 용어와 문자로 객관적으로 요약 기술
수정 , 보완 - 평가 보고서 내용 Feed-back 및 부족한 점 수정, 보완
 
 

 

 

 

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